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Un expert en batiment avant de prendre possession de votre maison neuve

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Choisir une maison neuve ou faire construire votre nouvelle maison n’est pas toujours le gage de la perfection. On constate de plus en plus de malfaçons et de vices dans les nouvelles constructions actuellement. Alors, pour éviter les dépenses superflues et pour assurer votre sécurité, un expert en batiment s’impose avant de prendre possession de votre nouvelle résidence.

Une vérification de fond en comble de votre maison

Un expert en batiment aura pour objectif de vérifier les moindres recoins de votre nouvelle maison. Cela va des fondations jusqu’aux moindres détails de finition. Il a pour mission de détecter les malfaçons et les vices au cours de la construction.

Une erreur des ouvriers peut entraîner des problèmes d’humidités, des fissures dans les murs, des soucis d’isolation, etc. Non seulement cela peut impacter sur votre confort, mais aussi sur votre sécurité. Une mauvaise fondation peut en effet entrainer la destruction prématurée de votre bâtiment ou des sinistres auxquels vous n’étiez pas préparée.

Faire jouer votre garantie décennale

De préférence, il faut faire appel à un expert en batiment avant même de prendre possession des lieux. Cela évite les quiproquos et vous aidera à faire jouer la garantie décennale de vos ouvriers. Celle-ci ne couvre en effet que les dégâts causés par les vices ou les malfaçons des experts en bâtiment.

Certes, l’assurance décennale est applicable jusqu’à 10 ans après la livraison du chantier. Néanmoins, ce sera plus compliqué de prouver qu’il s’agit bien d’une malfaçon et non d’une mauvaise utilisation du bien si vous attendez des années avant de faire l’expertise.

Après l’analyse de la résidence, l’expert fera un rapport de l’état des lieux et des éventuels problèmes qu’ils peuvent voir. Vous envoyez une copie à votre ouvrier qui, à son tour, fera jouer son assurance décennale ou agira personnellement pour réparer ses erreurs. Vous n’aurez plus rien à débourser pour la remise aux normes de votre nouveau bâti.

À qui vous adresser pour un expert en batiment professionnel ?

Choisissez néanmoins le bon expert en batiment pour faire votre expertise. Un cabinet officiel avec un tampon officiel aura plus de poids dans la procédure. Vous pouvez ainsi mettre un peu plus la pression à votre ouvrier.

Sachez que les frais d’expertise seront totalement à votre charge. Ne choisissez donc pas la première agence venue. Comparez les devis pour faire votre choix. Vous minimiserez ainsi vos dépenses.

Enfin, pour une bonne évaluation de votre bien, adressez-vous à des professionnels avec des années d’expérience dans le domaine. Il en va de votre sécurité et de la robustesse de votre nouvel appartement ou maison. En ligne, vous pouvez aussi compter sur les évaluations d’anciens clients pour être sûr de vous adresser à la bonne agence.

Bref, après la déclaration de la finition des travaux, ne vous contentez pas d’une simple visite de votre nouvelle maison. Faites appel à un expert en batiment qui fera une évaluation complète. Cela vous évitera les mauvaises surprises lors de l’utilisation de votre appartement ou maison.

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Maison

Comprendre le ramonage de cheminée

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D’après les assurances, un tiers des incendies de maison est engendré par les feux de cheminée. Il en vient donc prévenir les utilisateurs contre ces dangers. Aussi, plus de 1000 cas d’empoisonnements au monoxyde de carbone sont provoqués par une cheminée mal entretenue. C’est pour cette raison que le ramonage est indispensable. Il s’agit de nettoyer les conduits de fumée. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut à propos de cette opération.

Définition du ramonage de cheminée

Le ramonage est une opération qui consiste à nettoyer et entretenir les conduits de fumée d’une cheminée. Il doit être fait par un professionnel du domaine. C’est pourquoi l’appel à un ramoneur est vivement recommandé.  Il va venir chez vous et procéder à différents travaux pour que votre appareil de chauffage soit propre et prêt pour la saison hivernale. Il va d’ailleurs utiliser des matériels spécifiques et professionnels lui permettant de garantir la propreté de votre cheminée et la vacuité des conduits.

La fréquence pour ramoner une cheminée

Dans certaines circonstances, le ramonage de cheminée est une obligation légale. Mais il peut aussi être relié à un contrat d’assurance ou un contrat de bail. Quoi qu’il en soit, vous êtes tenu de ramoner votre système de chauffage une fois par an, notamment si la cheminée est rattachée à vos dispositifs de chauffage central qui fonctionnent avec des combustibles solides ou liquides. Si vous vous demandez s’il est obligatoire ou indispensable de ramoner une cheminée au gaz, la réponse est oui. En effet,  il faut entretenir tout dispositif de chauffage qui fonctionne.

Les raisons de ramoner sa cheminée

Tout d’abord, une cheminée bien entretenue favorise et optimise la circulation de l’air. De ce fait, votre installation de chauffage consommera moins de combustibles pour réchauffer votre maison. Cela va vous permettre de faire baisser vos coûts et de réduire votre facture de chauffage. De cela résulte une réduction de l’empreinte digitale, car le fait de procéder à un ramonage diminue le gaspillage, mais aussi l’émission de CO2 et des éléments dangereux pour l’environnement. Dès lors, en entretenant votre cheminée, vous faites un geste écologique et participez à la préservation de la planète. En outre, comme dit plus haut, les particules néfastes mal soignées existent. De plus, un dispositif de chauffage sale représente un grand danger d’incendie ou d’intoxication au monoxyde de carbone. Ainsi, en matière de sécurité et de santé, faire appel à une équipe de professionnels comme cette entreprise spécialisée en entretien de cheminée en Haute Vienne est vivement conseillé. Après son intervention, vous pouvez profiter d’une cheminée propre, fonctionnelle et efficace.

Le prix d’un ramonage de cheminée

Le tarif moyen d’un ramonage de cheminée est de 60 à 100 euros. Ce coût varie en fonction de la technique de nettoyage adoptée. D’ailleurs, s’il s’agit d’un système de chauffage central équipé d’une cheminée, il faut compter entre 100 et 150 euros. A noter que les frais de déplacement et de transport ne sont pas inclus dans ces prix. Aussi, vous devez prendre en compte les dépenses supplémentaires si vous voulez que votre cheminée soit analysée avec une caméra. Enfin, un supplément vous sera facturé pour mettre en place une grille afin d’éviter les débris et les nids d’oiseaux dans votre cheminée.

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Maison

Conseils pour fusionner l’intérieur et l’extérieur

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embellir sa propriete

Le beau temps est bientôt là, c’est inévitable. Les longues heures de soleil et de temps libre nous donnent envie d’être dans le jardin, sous les arbres de notre jardin ou sur la terrasse. L’une des tendances qui revient toujours à cette époque de l’année est celle qui fusionne la décoration intérieure et extérieure de la maison. De cette façon, les pièces sont unifiées et vos yeux seront émerveillés à l’intérieur comme à l’extérieur. De grands espaces ouverts sont créés, dans lesquels il est difficile de distinguer l’intérieur de l’extérieur. Mais, pour obtenir cet effet, il faudra être astucieux.  Pour vous aider à trouver les meilleures idées pour fusionner la déco intérieure et extérieure, voici comment vous pouvez y prendre.

La lumière avant tout

S’il y a une chose que nous aimons dans les espaces extérieurs, c’est la lumière qui s’y trouve. C’est pourquoi moins il y a de lumière dans une pièce, plus on se sent piégé. C’est la raison pour laquelle, si nous voulons que les espaces intérieurs et extérieurs ne fassent qu’un, nous devons étendre la lumière dans les deux. D’ailleurs, à l’intérieur, les lumières manquent déjà, alors, pour embellir sa propriété, il faut vraiment mettre de la lumière.

Combinaison de la décoration intérieure et extérieure

Pour réunir la décoration intérieure et extérieure, les meilleurs alliés pour y parvenir sont les fenêtres, les balcons et les puits de lumière. Essayez également de placer les meubles de manière à laisser passer la lumière. Ne placez pas de pièces volumineuses ou encombrantes devant des sources de lumière naturelle. Libérez cette zone du poids visuel.

Cette astuce est également utile pour les maisons qui ne disposent pas d’un espace extérieur à proprement parler. Avec un peu d’imagination et de créativité, vous pouvez le créer. En d’autres termes, s’il s’agit d’un salon à l’étage qui ne donne pas sur un balcon ou une terrasse, dégagez l’espace de la fenêtre et faites converger l’intérieur et l’extérieur dans un même élément. Vous serez surpris de l’effet visuel créé.

Fenêtres nues

Si l’objectif principal est de faire entrer l’extérieur, nous devons faciliter cette transition. En d’autres termes, privilégiez les fenêtres, les baies vitrées et les galeries aux lignes simples et modernes. C’est le moyen le plus direct et le plus simple de supprimer les barrières qui séparent l’intérieur et l’extérieur.

Débarrassez-vous des rideaux, des stores et de tout autre élément de décoration. Dans ce cas, la décoration que nous recherchons, la plus puissante et la plus efficace, est spécifiquement encadrée à l’intérieur de la fenêtre. Cette astuce fonctionne mieux dans les cas où la vue est dégagée, et encore mieux si vous pouvez voir la nature. Mais il n’est pas indispensable, alors n’hésitez pas à l’intégrer dans votre maison.

Portes ouvertes

Le dernier point est le plus évident : ouvrir toutes les portes qui font communiquer l’intérieur et l’extérieur. Dans le cas où vous disposez d’espaces à l’extérieur de votre maison, pensez à effectuer une rénovation qui vous permettra d’en tirer le meilleur parti. Il existe une multitude d’options et de styles pour installer des portes et des pergolas qui s’ouvrent complètement quand vous le souhaitez.

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Entreprise

Des conseils pour choisir le chauffage de la maison avec des radiateurs design

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C’est le meilleur moment pour choisir de renouveler votre système de chauffage domestique, en remplaçant les radiateurs désormais obsolètes et en les remplaçant par quelque chose qui devient de plus en plus populaire en Europe, les porte-serviettes chauffants et les radiateurs électriques ou hydrauliques. Ces modes de chauffage élégants et raffinés combinent 3 caractéristiques simples et indispensables : design, efficacité et innovation.

Quand faut-il rénover ou remplacer votre système de chauffage ?

La réponse est simple, c’est toujours mieux en été. C’est certainement la saison la plus appropriée pour commencer à travailler. En été, vous avez l’avantage incontestable de ne pas souffrir du froid pendant la rénovation et surtout, lorsque le système de chauffage est éteint, les heures de travail sont réduites, ce qui permet également de réduire les coûts de main-d’œuvre. Cliquez ici pour plus d’informations.

Tenez compte de la taille de l’application

Les mesures sont importantes lorsque vous décidez de changer votre radiateur. Nous vous conseillons donc de prendre les mesures exactes de la pièce où le radiateur sera placé. Les radiateurs ayant des puissances différentes, on a créé une sorte de graphique élémentaire qui permet de comprendre immédiatement, en fonction de la taille de la pièce, la puissance dont vous avez besoin. En résumé, il faudra obtenir le volume de la pièce, calculer sa surface puis la multiplier par la hauteur. En outre, vous devez tenir compte de certains détails : s’il y a des fenêtres. En outre, lors du calcul de l’effet thermique nécessaire pour chauffer l’espace, ces données sont essentielles pour identifier le coefficient, qui est ensuite multiplié par le volume de l’espace traité.

A partir de quelle pièce devez-vous commencer l’installation du radiateur ?

Pour parler d’esthétique, le radiateur est un composant à fort impact visuel grâce à ses nombreuses formes et lignes, il est donc recommandé dans les endroits où il peut être admiré comme les salles à manger, les salons et les salles de bains.

Où installer le radiateur ?

Même pour les endroits où il y a des règles à suivre idéalement ; pour un rendement optimal, le meilleur endroit serait sur les murs donnant sur l’extérieur de la maison, si c’est pour réduire le flux d’air froid pénétrant dans la maison, garantissant un meilleur rendement.

Quel radiateur choisir ?

Il n’y a pas de réponse exacte à cette question, car chaque situation doit être analysée, mais nous pouvons donner des conseils généraux. Les versions disponibles sur le marché sont nombreuses, mais les plus courantes sont les suivantes :

  • radiateur tubulaire
  • radiateur à plaques
  • Porte-serviettes chauffant avec couvercle.

Lorsque l’on a besoin de beaucoup de puissance, il est préférable d’utiliser des radiateurs modulaires (tubulaires ou similaires) car, grâce à leur modularité, ils ont des rendements théoriquement infinis et s’adaptent aux espaces qui peuvent compter sur les différentes hauteurs, profondeurs ( nombre de colonnes) et largeurs (nombre d’éléments).  En revanche, si vous disposez de peu d’espace, choisissez un modèle de feuille qui a un rendement plus élevé par unité de surface. Enfin, si vous souhaitez donner une touche esthétique à l’assiette, vous pouvez choisir celles qui ont un couvercle spécialement conçu.

Radiateur hydraulique, électrique ou mixte ?

Dans les 3 versions, le radiateur donne le meilleur et il n’y a pas vraiment de catégorie qui l’emporte sur l’autre. Chacun d’eux s’adapte aux besoins spécifiques. Pour pouvoir choisir, l’idéal est de choisir un radiateur à fonctionnement mixte, c’est-à-dire un radiateur qui fonctionne à la fois avec de l’eau et en mode électrique. Le mixte a l’avantage d’être très polyvalent, surtout en mi-saison, lorsque le chauffage central est éteint, vous pouvez choisir de chauffer (électriquement) les pièces de la maison qui restent plus froides, comme la salle de bains. En outre, dans les maisons bien isolées, un excellent confort thermique peut être obtenu avec une consommation d’énergie minimale.

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